Aunque el mercado argentino del real estate verde está aún en su etapa inicial, los cambios en el panorama macroeconómico permiten esperar una aceleración del desarrollo de negocios en el campo de la construcción sustentable en nuestro país, en el que la madera tiene mucho por ganar.

Buildgreen / Conferencia Internacional + Expo, que se llevó a cabo del 5 al 7 de octubre en la Ciudad de Buenos Aires, organizada por Argentina Green Building Council (AGBC).

“Año a año buscamos generar el cambio de paradigma hacia la construcción sustentable, que es una instancia superadora de esa visión ecológica donde se suele creer que la preservación es la única manera de cuidar el medio ambiente. Aunque nuestro mercado local no es lo suficientemente maduro, ha evolucionado enormemente en estos siete años desde que realizamos Buildgreen. Los profesionales y desarrolladores vieron que construir sustentablemente es un buen negocio y están trabajando para mostrar que los productos sustentantes pueden tener gran aceptación en el mercado", comentó a modo de balance el Ing. Carlos Grinberg, presidente de AGBC.

El cambio de paradigma mencionado por Grinberg se refiere a una serie de factores que tienen un impacto definitorio en el mercado del real estate: construcción sustentable pasa a ser sinónimo de construir bien y eficientemente, lo que tendrá como consecuencia lógica (en el largo plazo) la construcción certificada. A su vez, la incidencia del cambio climático en la opinión pública lleva a las empresas a encarar cambios en los procesos de producción y en sus cadenas de proveedores, culminando en un cambio de la oferta a la sociedad civil.

También hubo coincidencia entre los conferencistas en que el horizonte de los negocios del real estate verde tendrá un rol fundamental la eficiencia energética en todas las etapas, incluyendo las prestaciones en el tiempo de los edificios, como también la diversificación de la matriz energética y el estímulo crediticio. En esta línea, varios expositores indicaron que el camino de la certificación (LEED) convierte los proyectos en viables en el largo plazo y los posiciona a la vanguardia dentro de la oferta, con una tasa más rápida de ocupación de la superficie construida.